中央商务区蓝皮书发布，福田CBD区域（经济）辐射指数排名连续三年稳定增长！

幸福福田 2021-01-06 23:43:58

提及福田CBD，“含金量”一词不容忽视，深圳本土7家世界500强企业中，4家位于福田。机构众多，巨头云集，现代化办公楼鳞次栉比，拥有得天独厚的区位优势……福田屡屡获得关注。在最新发布的“中央商务区蓝皮书”中，福田区CBD再次成为闪亮的深圳“名片”。

1月5日，由发布会由首都经济贸易大学、北京市社会科学界联合会、北京市哲学社会科学规划办公室、社会科学文献出版社共同主办的《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告（2020）》新书发布会在北京举办。

《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告（2020）》显示，我国中央商务区综合发展长期向好趋势未发生改变，北京、上海、深圳CBD综合发展居前三，深圳市福田区同时居营商环境分项指标前十，在区域（经济）辐射指数排名中，福田区连续3年保持增长。

CBD经济增长长期向好

科技创新是福田CBD重要影响因素

蓝皮书课题组研究发现，受新冠疫情影响，CBD经济增长放缓，但受益于经济基础好、韧性强、潜力足等因素，长期向好发展趋势没有改变。经济发展、经济驱动、科技创新、社会发展、区域辐射的共同上升推动了一线城市CBD发展，北京、上海、深圳CBD综合发展在国内CBD排名中居前三。

蓝皮书分析，各CBD城区发展的主要影响因素存在差异。区域辐射对所有城区的影响都非常显著。科技创新是北京朝阳CBD、深圳福田CBD的重要影响因素，经济发展和经济驱动对上海浦东新区CBD、天津滨海新区CBD的贡献较大，社会发展对广州天河区的发展至关重要。

楼宇经济仍是CBD经济核心增长极

福田CBD半数商务楼税收过亿

截至2019年底，上海陆家嘴金融城及周边区域商务楼宇达285座，其中超甲级和甲级写字楼超过50座。楼宇内企业产生的税收超过700亿元，超过1/3楼宇为税收亿元楼，达到102座。其中，10亿元税收楼宇30座，50亿元以上税收楼宇4座，上海陆家嘴金融城楼宇内企业产生的地均税收贡献率超过了100亿元/平方公里，地区税收贡献突出。

广州天河CBD拥有商务楼宇121座，税收亿元楼达71座，深圳福田拥有商务楼宇129座，税收亿元楼有65座，两地税收亿元楼占比均超出50%，经济效益显著。此外，北京CBD所在城区总部企业为420余家，为地方税收作出重要贡献。